京都／宿トリセツ
KOKO HOTEL 京都三条
一休.com7件では接客4.43・食事4.33と高評価。住宅街らしい静けさを評価する声が多いが、清潔感や空調への不満も一部見られる。
じゃらん 13件／3.92
一休.com 7件／4.19
解析日 2026-09-06
京都府京都市左京区和国町４０７－６
写真：じゃらんnet掲載写真
結論
三条エリアの住宅街で、静かにこじんまり過ごしたいなら
朝食和洋ビュッフェ付きプラン一休.com7件では接客4.43・食事4.33と高評価。住宅街らしい静けさを評価する声が多いが、清潔感や空調への不満も一部見られる。
- 01一休.com7件で総合4.19、接客4.43・食事4.33と高評価
- 02「静けさ」の言及が4件あり、住宅街らしい静かな環境やお寺・古民家のある道のりが評価されている
- 03「バイキング」への言及が3件あり、和洋ビュッフェの朝食付きプランが選ばれている
向き・不向き
向いています
- 三条エリアの住宅街で、静かにこじんまり過ごしたい人
- 朝食の和洋ビュッフェを楽しみたい人
- アパートのようなこじんまりした空間が好みの人
- 近隣の割安なパーキングを利用できれば車利用でも構わない人
- 高齢の同行者がいても、親切な対応を受けたい人
向いていません
- ホテルらしい規模感・設備を求める人
- 食事の質を最優先したい人（じゃらんでは食事評価がやや低め）
- 清潔感や空調に一切の不満も許容できない人
- 駐車場が敷地内にあることを重視する人（近隣パーキング利用が前提）
- 繁華街のすぐ近くに泊まりたい人（住宅街に位置する）
評価が割れる理由
総合評価はじゃらん3.92（13件）・一休.com4.19（7件）。じゃらんの食事評価が低く、静けさの評価にも強い不満が1件ある
部屋
4.00/4.14
風呂
3.77/4.14
食事
3.12/4.33
接客
3.62/4.43
清潔感
3.92/4.00
じゃらん（13件） 一休.com（7件）バーは 3.5〜5.0 を全幅として表示
つまり
「静けさ」というテーマでは、住宅街らしい静かな環境を評価する声が多い一方、「清潔な客室・静かな環境・快適な空調の提供が全くできていない」という強い不満も含まれている。じゃらんの星評価には★1が1件含まれており、この不満と同一の宿泊が反映されている可能性が高い。大半の口コミでは静けさ・食事とも好意的だが、個別のコンディション不良が低評価の一因になっているとみられる。
口コミから拾えた、公式には書いていないこと
🍳 バイキング
- 和洋ビュッフェの朝食付きプランが早期割引などで選ばれている3
🛎️ 接客
- 笑顔での対応や忘れ物への丁寧な対応など、スタッフの評価が高い3
🤫 静けさ
- 住宅街にあり夜は静かという声が多い一方、清潔感や空調を含め「静かな環境の提供ができていない」という強い不満も含まれている4
👴 高齢者対応
- 高齢の同行者がいても親切にしてもらえたという声がある1
💰 コスパ
- コスパの良さや、近隣の割安なパーキングが利用できる点が評価されている2
フォトギャラリー
写真：じゃらんnet掲載写真